Rincón de Piria

Rincón de Piria es un desarrollo urbano residencial ubicado en el barrio Eliseo Argentino, en la ciudad de Progreso, Canelones, sobre una superficie total de 54.714 m² (casi cinco hectáreas y media). Es el proyecto habitacional más importante y ambicioso en la historia de la ciudad, planificado para brindar calidad de vida, confort y seguridad en un entorno natural privilegiado.

El proyecto contempla un total de 239 viviendas distribuidas en tres tipologías: 34 viviendas de un nivel con 2 dormitorios, 127 dúplex de 2 dormitorios y 78 dúplex de 3 dormitorios. Todas cuentan con jardín, patio y estacionamiento propio.

Sí. Cada vivienda se entrega absolutamente terminada, con los mejores estándares de construcción: agua caliente en baño y cocina, muebles aéreos, cortinas de enrollar e instalaciones previstas para aire acondicionado. El precio final incluye el terreno, la vivienda y su estacionamiento propio, sin costos adicionales.

Los precios finales, con terreno y estacionamiento incluidos, son:

• Vivienda de 1 nivel, 2 dormitorios: USD 90.000
• Dúplex de 2 dormitorios (baño + toilette): USD 110.000
• Dúplex de 3 dormitorios (2 baños): USD 124.000

El plazo máximo de financiación es de 25 años, con la posibilidad de cancelar anticipadamente en cualquier momento. Las cuotas estimadas por tipología son:

• Dúplex 3 dormitorios: $27.850 (cuota normal) / $19.500 (cuota subsidiada)
• Dúplex 2 dormitorios: $25.600 (cuota normal) / $17.220 (cuota subsidiada)
• 1 nivel, 2 dormitorios: $20.128 (cuota normal) / $14.090 (cuota subsidiada)

Valores en pesos uruguayos, sujetos a actualización. Consultá con un asesor para conocer las condiciones vigentes.

Rincón de Piria está encuadrado dentro del Programa de Vivienda Promovida (Ley N.º 18.795), que otorga beneficios tributarios para la construcción de viviendas de interés social y reduce el costo final para el comprador. Quienes acceden a su primera vivienda pueden sumar además el programa "Entre Todos" del Ministerio de Vivienda, que subsidia hasta un 30% del valor de la cuota, llevándola por debajo del costo de un alquiler equivalente.

Sí. Quienes ya cuentan con vivienda propia también pueden adquirir una o más unidades dentro de Rincón de Piria. El programa de Vivienda Promovida permite alquilar la propiedad en forma legal, o venderla incluso con opción a leasing, aunque en ese caso no se accede al subsidio de la cuota, reservado para quienes acceden a su primera vivienda.

Sí. Están previstos más de 12.000 m² de espacios verdes de uso común —equivalentes a una manzana y cuarto sobre el total de cinco manzanas y media del proyecto— además del jardín propio de cada vivienda. El factor de ocupación del suelo es de apenas el 25%, muy por debajo de lo habitual, priorizando la calidad de vida por sobre la densidad de construcción.

El desarrollo se ejecutará en 10 etapas, con un plazo total de obra de 36 meses y primeras entregas a partir del mes 9. La primera etapa comenzará tras la habilitación de la licencia de construcción, prevista para enero de 2027; ya se realizaron en el predio los primeros movimientos de tierra, correspondientes a la apertura de calles y demarcaciones. El proyecto tuvo muy buena recepción desde su lanzamiento, con un número importante de viviendas ya reservadas o vendidas — te recomendamos consultar la disponibilidad actualizada con un asesor.

Podés escribirnos a info@rincondepiria.com, contactarnos por WhatsApp al +598 93 943 511, o visitar nuestra oficina en Batlle y Ordóñez 537, Las Piedras, Canelones.